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第二十三章 挽回民心文咸之治（第3页）

更甚者是，海盗这一行，也引来外国人的兴趣！

文咸年间，居然有英籍海盗洗势葡籍商船，这不就是「洋鬼打洋鬼」吗？

这些海盗问题，也是搞到清政府很难受啊！

但所谓「敌人的敌人就是朋友」。

英人与清廷本来是仇敌，因大家都有共同敌人，笑死，现在竟然合作，共同剿敌！

「人来啊！

凡能捉拿徐亚保本人者，赏五百磅！

捉获其他榜上有名的凶犯，每名赏一百大洋！

」（张连兴：《香港二十八总督》）

在文咸的大举扫荡下，海盗问题算是解决了下来。

治安问题是解决了，但英商对于买地仍不放心。

其实早在砵甸乍的年代，砵甸乍已有卖地的打算。

因为卖地对港府来说，就是一个无本生利的生意，卖了地出去，港府可以赚一笔；英人在买地后盖房子，港府又可以持续性地征收他们的物业税、地税和差饷。

即使到了现在，卖地仍然是港府最大收入来源之一，占收入的两成多。

但商人始终是商家头脑，他们觉得买地不安全。

「你们都没有设立土地使用年期！

我怎知道你什么时候收回土地？」

好吧，砵甸乍让步，将土地使用年限改为75年。

「75年？太短了吧！

再延长多点！

」

当时砵甸乍已卸任，接任戴维斯不肯延长。

「你不延长那我们就不买了！

」

文咸接任，非常慷慨：

「各位稍安勿躁，我将土地使用权延长至999年，各位客官意下如何？」

大疯狂了吧？999年？那不就是永久使用的意思？

叫文咸为「慷慨」先生实在不过份。

文咸不是傻的，他是参考了当时同时是英国殖民地的新加坡，他们政府便是将土地延长使用权至999年，结果卖地非常成功。

（张连兴：《香港二十八总督》）

有了新加坡的先例，文咸去推行相关措施时，也就更有信心了。

结果，英商非常满意文咸的做法，很快便将政府的卖地一扫而空，港府赚个盆满钵满，英商也买了这些地去兴建很多楼宇建筑。

文咸的管治手腕确实有一手，怪不得他能成为民望相对高的港督！

文咸管治香港之时，经常不在香港，因为他同时身兼全权公使及商务总监，经常奔波两地。

而且1852年3月至1853年2月期间，他也曾因病而回英休养。

但即使是这样，也没有影响英人对他的评价！

香港史专家安德葛认为文咸具有亲和力，而且是「首位模范港督」！

（georgebeerendacott：《ahistoryofhongkong》）

现在香港的上环两条街道文咸东街、文咸西街，便是以文咸的名字命名，这里后来成为南北行的其中一个集中地，专卖药材、山珍海味，直到现在！

另外，香港西半山至西营盘也有条街叫「般咸道」，非常窄和斜，据说也是纪念文咸的！