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第96章 吕春风畅谈二（第2页）

吕应知露出疑问神情。

吕春风解释道：

邵先生说的是邵逸夫，邵氏兄弟电影公司的创办人之一；包船王说的是包玉刚，1978年海上货运量稳居世界七大船王第一的宝座，是名副其实的海上之王，人家还是香港十大财团之一；

这些人基本都是内地出生，内地读的书，他们凭着过人的胆量和才智在香港取得了惊人的财富。”

“接着说”

“这些个地区工业基础薄弱，不像日本，日本有雄厚的工业基础，香港除了钱、地皮、和大量的人口好像也没有其他，香港弹丸之地近600万人口，只有纺织、制衣、玩具、塑胶花等轻工业加工产业。

通过我近几年的工作观察，思考。

随着大陆经济的松绑开放的深入必将为香港经济再次注入活力。

我在想，香除港了发挥世界自由港的优势，继续发展港口贸易和国际金融服务业外我还没有想到其他。”

“你小子，你学的是法学，怎么就跑到李超人那儿去买卖房子去了。”

“先生啊，我学的是法学不假，但是我喜欢经济学，喜欢国际金融，地产也是金融属性的具体表现，李超人如果光靠加工买卖塑料花也成为不了香港富豪，包船王如果不借助地产，他也没有那么多钱来购买那么多的船来成立自己的运输船队。

我和LINDA在一起时也常常探讨，聊天，也只有LINDA才会听我海吹。

嗷，现在增加了毕总、钟会。

我们在一起比较随意，可以吹海。”

吕春风笑笑，吕应知也笑了。

“那你说说，投资地产最主要的几个条件是什么？”

“当然是一个国家和地区的稳定性了，一个不稳定的国家和地区投资地产那和把钱扔了没什么区别；

再就是持续向上的经济，只有经济好了，地产才能向好；

第三点就是人口，人口越集中，说明这个地方的经济就好，有钱人多了，消费才能上来，那么投资未来收益就越大。

就像香港、日本东京、大阪、京都、新加坡都是很好的投资标的。

至于其它地方，比如欧美，我还不太了解，近10年资料综合也是美国通胀严重，经济疲弱。

好像今年不错，最起码联邦银行利率下降了不少，美国政府开始放水刺激经济了。

82年大陆中央与英国政府关于香港收回，【和平统一、一国两制】的申明还在谈判，这就是个不定因素，如果排除这个不定因素，实际上现在香港物业完全值得投资。”

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