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52 黄雀在后 何处不套路10(第1页)

许安集团二十七楼大会议室里,财务、人事等几位职能部门的总监,几个项目部的经理就集团公司的整改计划以及涉及自己领域的运营,经营情况作出解释。

杜衡作为公司法律顾问参与会议。

财务总监何皓白长篇大论,宗旨是现金流极度紧张,没钱。

“因为政策影响,现在评估机构与银行调低了对地产项目的评估价值,我们的地产本来的抵押贷款就很多,现在不可能再贷到更多的钱了。

如果楼盘卖不出去,那么,资金最多就支持两三个月。”

会议室里,万分的沉默。

大家都有预料的坏消息,也不知如何发表看法。

人事已经初步确定了裁员方案,并对方案的合理性合法性与规范化作出很详细的解释。

“所有的涉及裁员的人员,不涉及孕期的妇女等情况,不涉及关键岗位的紧缺人才,综合考虑了人员的工作能力,稳定性,对集团的付出,以及涉及赔偿等等;赔偿方案考虑了我们目前的资金情况,同时不会涉及法律……”

人事总监赵远高站在投影仪前解释着。

他略胖的身材,语气缓缓,从来给人和善的感受,然而性格与外形相反,他做事富有逻辑,认真负责,是一个很有职业精神的职业经理人。

可是,裁员同样涉及资金筹措,裁员人数为三百七人,涉及补偿金额九百余万。

很庞大的数字,但是,许乐康也看得出来,这个方案已经是精心设计规划的了。

沈家旭作为财务经理,对几个项目的财务情况进行分析,并与项目经理、分管副总探讨,研究过几个项目的情况,他建议售出几个京外的项目。

“全国房产政策趋于紧,一二线城市都出台了限购的政策,贷款政策全面收紧,市场遇冷是肯定的事情了。

投资类的项目,应该是受影响最大的。

我横向对比京内外的几个项目,从市场来看,在今年年初市场极好的时候,京内的项目运转都是正常的,而京外项目一度出现销售遇冷的情况——一个项目是烟台海景房项目,安润玫瑰园;还有一个是青岛的写字楼项目润安盛业。

自新政出台之后,这两个项目也都是一同遇冷,而且京外的项目,我们的赢利点低,在延长了销售期后,后期维护管理的成本极高,从财务考虑,建议售出这两个项目。”

沈家旭道。

“后续我发给大家的是详细报告书,主要是就财务情况的可行性分析……”

“我不同意售出这两个项目。

既然现在行情不好,这时候售出项目,亏损肯定更严重,那怎么能行?”

何皓白强烈反对。

“而且,沈经理,我是财务总监,为什么这样的项目方案你在确定之前,没有跟我商议呢?”

会议室瞬间案件,这样严肃的话,已经是指责与训斥了。

沈家旭脸色不由得变了变。

沈家旭本来便是很温和文气的人,瘦高的身材,戴着眼镜很文弱,此时他一个人站在屏幕前,脸被光照着,白的仿佛是透明一般。

“总监,很抱歉让您生气。

不过,之前与许总,您一起开会商议的时候,您提到由我专门做项目公司的报告的。

我曾经问询您,您说,让我去跟许总商议。

其实,就是这些报告,我也曾发到您的办公邮箱里去的,可是您未曾回复。”

沈家旭的话音缓缓的,软软的,是很温和的解释。

何皓白一时被噎住,彼时当然是有些气话,这几天他也当然没有去看邮件。

他冷冷的哼了一声。

“至于说市场遇冷,先做销售是亏损。

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