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第401章 启动资金（第4页）

吴耀祖点头表示认可。

如此大面积的土地确实难得，完全够修建一座庄园。

日后闲暇时住在这里，享受海风拂面、畅游碧波、漫步沙滩，无疑是一种美妙的生活方式。

港府赋予了他一千公顷的土地购买权，除了郊野公园的60公顷不可触碰外，其余均可购入。

届时只需围起围墙，整座岛屿便可尽数归于麾下。

“老板，以1000万港元收购这片地皮绝对划算！”

叶志明建议。

吴耀祖亲自考察一番，带着保镖巡视周围环境后满意地说：“确实很不错。

志明，你觉得把这一带全部买下，改造成游艇母港如何？”

“游艇母港？”

叶志明眼前一亮。

所谓游艇母港，即专为众多游艇提供停泊服务的码头。

整个香江虽有大小码头上百处，但称得上游艇母港的唯有港岛皇家游艇会的奇力岛码头。

该码头地处维多利亚湾，一侧是港岛最繁华的中环，另一侧则是九龙尖沙咀，地理位置得天独厚。

然而，它也有不足之处。

奇力岛地处维多利亚湾，使得游艇在此处的进出停泊变得极为不便。

维多利亚湾作为世界上最繁忙的海峡之一，每日都有成千上万艘大小船只穿梭其中，有时连大型邮轮也会经过。

这里是繁忙的海上交通枢纽，航行其间需要船员和船长保持百分之百的专注。

由于通行时间可能延长，甚至需要等待排队。

若港府在维多利亚湾举办活动，海湾可能会被封锁，游艇码头内的船只便无法出海。

鉴于此诸多不便，90年代，香江游艇会于西贡设立了分会。

尽管奇力岛仍为总部所在地，但大部分游艇已转移至分会码头。

桥咀岛位于西贡海域，距离未来的分会也不算遥远。

“投资游艇母港的资金需求十分庞大！

我认为至少需要10亿，或许得20亿港元！”

叶志明激动地说道。

“游艇会那边恐怕也不会轻易同意。

如果大家都把这里当作游艇母港，奇力岛就会失去吸引力。”

叶志明并不怀疑吴耀祖具备完成这一项目的经济实力，即便需要20亿资金，也并非一次性投入。

游艇母港的建设加上周边的高级住宅或商业区开发，至少需要五年以上。

五年内投入20亿，每年只需4亿港元。

如此规模的项目，完全可以向银行申请贷款。

只要拥有启动资金，并能说服港府获取土地使用权及建设许可，这一切便可行。