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第997章刻意训练的结果（第3页）

经过一年多近两年的建设，银河海洋已经成功的在东海海底清理出了一块土地，并且将隔离罩建成了。

这些以金刚硬钻为材料的隔离罩，将海水阻隔在外面，在东海海底隔离出来了一个占地面积八百公顷左右，也就是八万平方米左右的空间。

这个空间还只是围海造田及水下都市工程的第一期工程，之后，还要在进行第二期的建设。

如果第二期也成功完成的话，那么围海造田及水下都市工程的总占地面积将会达到三十万平方米，相当于广场将近百分之七十的面积。

不过第二期的建设还不知道什么时候能够进行，按照规划，水下都市指挥部打算先把第一期工程彻底完工之后，才会开始进行第二期。

当然，既然已经成功的完成了第一期工程最为关键的一步，那么对第一期圈出来的地皮进行商业性开发，也就是顺理成章的事情了。

地皮怎么使用最赚钱，无疑就是做房地产了。

尤其是这块地皮还是全世界独一无二的一份，除了在东海海底之外，就再也找不到第二块了，论起稀缺程度来，比英国人在伦敦海德公园附近开发的酒店式公寓还要稀缺无数倍。

将水下都市的部分地皮进行商业开发，这是刘士卿早就同意了的，也是刘士卿跟几位共同投资围海造田及水下都市工程的合作伙伴们，达成的一致意见。

在隔离罩还没有竣工的时候，华粮集团长江实业等合作伙伴就迫不及待的开始满世界宣传。

一时间，在世界各地，都能够看到水下都市房地产的广告，把水下都市无以伦比的地理位置，独特的风景视角，别具一格的居住环境等等，展现的淋漓尽致。

这个世界上，有钱人不少，喜欢猎奇的人不少，喜欢投资的人也不少。

水下都市的稀缺性马上就吸引了那些有钱的，喜欢猎奇或者喜欢投资人的视线，有些事先游览过水下都市建设工地的人，根本就没有过多的考虑，就一掷千金，在水下都市购置房产。

水下都市的房地产价格非常的贵，一平方米的价格就高达一百万欧元一平方米，也就是说想买一套一百平方米的房子，就需要掏出来一亿欧元。

而想在这里找到一百平方米的房子，根本就不可能，这里的所有房产都是独栋独桩的别墅，每一栋别墅的建筑面积最少的也有两三百平方米，也就是说想在时下都市购置房产，没有两三亿欧元，基本上是不可能的事情。

这个价格还是很贵的，但也不是随便开的价，毕竟水下都市本身的工程费就是一个天文数字，再加上水下都市的一多半左右的面积，是要用来安置科研院所工厂以及公益设施的，自然所有的成本都要往商业开发的别墅上压，再加上，所有参与围海造田及水下都市工程的公司，都是要赚钱的，这样一来二往，房产的价格自然也就涨了上去。

掏得起钱购买水下都市的人，在全世界来讲，真的只是一小撮人，他们当中有的是白手起家，积累了万千财富，有的是继承了父辈祖辈的遗产，从小过的就是锦衣玉食的生活。

他们当中有些人并不是很愿意花那么高的价格，在水下都市购置房地产，毕竟两三亿欧元，每年光放到银行吃利息，也是一个让普通家庭过的非常富足的数字了。

不过银河实业华粮集团长江实业等几个合作伙伴公司里面，有的是营销高手，他们巧妙地抓住了亿万富翁以及他们的家人喜欢攀比的心理，在广告以及各种各样的宣传中，明里暗中的撩拨着亿万富翁的攀比心理，再加上，水下都市实际上具有的价值，还是慢慢的吸引了一些人掏钱。

这些掏了钱的人，马上就会被银河实业等公司奉为贵宾，不但安排他们接受银河传媒的采访，同时还要请他们到银河实业参观，跟刘士卿共进晚餐。

一系列活动安排下来，让那些亿万富翁们觉得如果还不赶快动手，就是一件很没面子的事，有可能就会被排挤在一个新生的亿万富翁的圈子里，于是，怀着各种各样复杂心理的亿万富翁们开始出手。

凡是购买了水下都市房产的人，无一例外，都会安排跟刘士卿进行会面。

另外，有些想购置水下都市的人，觉得价钱太贵，也有觉得自己有几分薄面的，希望能够跟刘士卿见一面，让刘士卿给打个折扣什么的。

这里面也有一些人不自量力，想白要一套水下都市别墅的人，他们或是本身拥有权势，或者是家里面的老子亲朋好友握着行政权力，说白了，就是想打秋风，白占便宜，这样的事情，刘士卿每年都要碰上不少，总是会有人觉得自己面子大，会让刘士卿忌惮三分。

对于这些人，只要对方要求不过分，要个三瓜俩枣的，刘士卿也就给他的，不过对方要真的是狮子大开口，那么刘士卿就从来没有客气过，往毕泉水或者洪大磊那里一捅，自然会有人出面收拾残局。

当然，这样的事情，最近一些年已经越来越少了，官场的人都知道刘士卿不是一盏省油的灯，能不招惹刘士卿，都是尽量躲着他走，唯恐引火上身，断送了自己的前程。

除了水下都市的事情之外，银河实业已经跟微软公司达成了协议，同意将全世界的市场进行划分，也就是进行势力分割，华夏被列为了银河软件的地盘，美国则是微软公司的地盘，在这两个市场上，对方可以进入，但是不能过度宣传，要保持低调，除了华夏跟美国市场之外，就是自由竞争的市场，银河软件和微软公司能够抢到多大的市场份额，就看各自的本身，唯独就是双方都不能使用阴暗的手段，不准暗中给对方使绊子，人为的设置竞争障碍。

另外，微软公司还要提供十亿美元，给银河软件，做为提携支援银河软件这个后辈企业的援助资金。

这笔钱说白了就是微软公司的赔款，换取银河软件缓和在全球市场展开的对微软公司的攻势。

当然，微软公司的这笔钱不是白掏的，银河实业承诺会尽快的将银河半导体各个硬件的涉及到操作系统的一些数据，通报给微软公司，使得wdows操作系统可以针对银河半导体的硬件，进行必要的优化。

同时，微软公司同意向银河软件开放部分源代码，实现wdows操作系统和银河操作系统的兼容。

这一条，后来履行的不是很好，银河半导体每推出一块新的硬件，通常都是要在几个月之后，才会把技术数据通报给微软公司，而这时候，银河操作系统早就针对新的硬件进行了优化，在市场上抢占了先机。

微软公司很是郁闷，却也没有办法可施。

协议达成之后，银河实业跟微软公司都比较满意。