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第14章 维港1号遇旧爱（第2页）

接通电话，韩刚问。

“韩总，你是赵总的朋友，我就跟你直说了。

这个客户是我们老总的朋友，刚从美国回来，急需资金，所以报价并不高，才4200万元。

按照现在深圳湾的行情，跟这套房子同样面积的挂盘都要4500-4800万元。”

“价格也不低啊。”

这个总金额对韩刚来说，确实有点高。

韩刚上个月卖出一间10多年前购置的铺位，拿到一笔现金，大约1000多万元，所以才打算买深圳湾附近的住宅。

但是韩刚也知道这里的房子贵，于是他听从好友赵总的建议，先把香蜜湖那套全款购买的房子过户给她母亲，腾出购房名额。

然后他又在赵总的帮助下，用过到母亲名下的这套房子做了一笔经营贷，套出了一笔贷款，贷款现在额度已经拿到，随时可以买房。

韩刚的朋友赵总之前跟他一样是开外贸公司的，后来认识了丁华，在她手里先后买卖过十几套低价笋盘物业，这些房子每套获利空间都不低于300万元。

意识到炒房远远比开公司的利润更高后，赵总干脆关掉了自己的外贸公司。

外贸公司一年忙死忙活，也就赚个200万元而已，还要养活着全公司30多人。

在炒房获利过程中，赵总意识到赚钱都是靠银行这个大树，于是他敏锐的发现了一个新的生财之道。

2012年赵总开了一家金融投资担保公司，正式做起了二手房买卖中的过桥贷款和赎楼业务。

“但是韩总，你要是了解深圳湾这边的房价，你就不会觉得贵，相反这套反而是特别超值。

这套房子不仅楼层高朝向好，而且户型是这个小区最好的，就连我们的老板、老总也都住在这里。”

丁华为了推销房子，把老板都搬出来出卖了。

“真有你说的这么好？”

“真的，韩总，而且这套房子的价格比我们另外几套挂牌的同面积低楼层单位，便宜200-300万呢。”

丁华觉得韩刚不了解这边市场，她应该适当提醒下，以免他错过这么好的机会。

“那还有没有降价空间？”

韩刚的目标很简单，买来自己住的，越便宜越好，毕竟自己的资金有限。

现在首套房的首付都要五成，4200万元总价，则意味着要交2100万元的首付，而他账户上的所有资金加起来，总数大约就是2200多万，买完房，自己还得留点用，于是就还想在总价上争取低点。

“韩总，我给你出个主意，你先过来看下房，真喜欢得话，我带你见我们老总，跟她谈。”

韩刚的心思，丁华懂，她也想成交这个单，赚取这笔丰厚的佣金。

即使按照4000万元的销售总价，买卖双方各收1.5%得佣金，他们得店铺就可以收到120万元的总佣金，即使打个折，也能收到2%，即80万元的总佣金，而她作为店长，提成也不低，所以她必须努力一把。

丁华平时跟集团的总经理张天娜根本不熟，她得直属上司是副总经理肖丽，所以丁华很少有机会跟张天娜联系。

这次是因为张天娜帮朋友放盘，让她有什么情况直接跟她联系后，她才大胆的出了这个主意。

“我真想买。”

韩刚确实是真想买，这几年深圳湾的房价涨疯了，自从腾出名额后，赵总几乎每天都在他耳边动员，不要浪费名额，也不要浪费这次的购房机会。

“那你先来看房吧。”