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第13章 深圳房主们的故事（第4页）

这两份合约签完后，买卖双方可以选择全权委托中介方帮忙办理过户等手续，如果客户双方非要跟着去交易大厅，张英菊后来看到的就是，必须把他们隔开，尽量不接触不对话，直到最后一关当着交易大厅工作人员面签字的时候，两边得人才汇合到一起。

签完后再次被中介公司得经纪人带离分开，这样才不会暴露因为买卖价格不一致而产生纠纷。

深圳早年因为市场管理不规范，阴阳合约泛滥，吃差价的销售模式在所有中介公司都普遍存在，并不是只有泰华地产敢这样做。

赵小凤和李娟的房子同样如此。

周先生买的总价是10万元，赵小凤卖给泰华地产的是9.5万元，中间多出5000元差价。

周成涛除了总房价外，还要给出3%的服务佣金，即3000元。

因此，付出的总购房款是10.3万元。

戴均答应赵小凤不收佣金，所以赵小凤净得卖房款9.5万元。

赵小风这套房子卖完，泰华地产获利8000元。

陈杰和张英菊陪着赵小风在楼上签约的时候，戴均也接到了李娟，此刻在楼下的北岛咖啡馆做她的思想工作。

李娟兴冲冲的赶来，但在听到价格的时候有点犹豫了。

戴均给她报出的总价是9.5万元，这与她报盘的12万元相差太远。

“娟姐，我知道这个价格有点低，但是我更知道你现在缺钱，所以还是卖掉吧。

卖掉的好处一是跟旧爱彻底断绝，还可以支援下你弟弟，省得你父母三番两头打电话催钱。

好处二是卖完，你正好有机会让现在这个男人再给你买一套。

他那么有钱，租房给你住，也太扣了，太对不起你这貌美如花的身子，我都替你感到可惜。”

戴均了解李娟，所以跟她聊得也很深。

“但这价格也太低了，卖完我给了父母后，自己都没钱留了。”

李娟虽然觉得戴均说的有理，但还是没有立刻同意。

“姐，以后还是要为自己想，听我的，即使卖完你也不用给你弟弟那么多。”

戴均继续规劝。

“好吧，听你的，谁让我现在缺钱呢，又不敢跟罗先生开口，毕竟我刚跟他，他也跟我讲过规矩，每月多少家用就是多少。

我父母视儿子为命，我的命就不值钱，他们总是牺牲我。”

李娟喃喃自语，似在对戴均说，也似在对自己说，控诉着父母的不公。

“姐姐，未来会好的。”

戴均听到李娟的话，也替她难受，边安慰她，边拿出合约写条款。

李娟签字了，合约总价9.5万元，在戴均的甜言蜜语之下，她还同意给泰华地产5000元佣金。

这样卖了这套房子，泰华地产可以获得差价2万元，佣金5000元，总收入2.5万元。

李娟加上赵小凤的这两套房子，泰华地产一共获利3.3万元。