小叶中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第二百二十二章 价值索取战略(第2页)

」刘奇摆摆手,「而且夜市经济在榕城大有市场,你们该了解过我们逸品金街,现在每晚客流量上万,你认为我耍都一条街是造出来摆着看的?」

「所以我们跟你聊得就是这个生意。

长远的地段价值。

我们打算把兰园项自的商铺十年经营权打包,换取刘总逸品地产四千万注资,共同炒高公园化商圈概念,逸品地产的营销我们是见识过的,相信这十年经营权你们有能力挣好几个四千万。

毕竟你们之前对外招商打出的耍都概念,是分享十亿价值人群!

」张晨适时插话,开门见山。

刘奇本来还想针锋相对,却在这一刻愣住了,「你说什麽?」

「四千万,未来兰园公园改造的商圈项目十年经营权,不高吧?」张晨道,「或者要不然刘叔再评估一下不我们再找几家一起竞竞价?」

刘奇看了陈旭冉一眼,「陈总这是你的意思?我没有听错吧?」

陈旭冉一笑,高深莫测:「我乾儿子说得比我清楚一点。

刘奇想了想,笑道:「你们没钱了,所以找我注资呢,我看上去像是那麽傻吗?」

张晨就道:「招行的第二期贷款已经在申请的路上了,刘总你也是这个行当的,谁还用自己的钱搞开发?」

「那这不合理啊,有这个钱你们自己不挣?」刘奇「嘿」然一笑,盯着两人。

「不瞒你说,招行政策调整,临时提高利息和抵押率,我们开发下来,感觉回款周期太长,又知道刘总你其实是想打造公园化商圈概念的,正好大家不谋而合,不如把经营权跟你换取资金,能够及时抽身,我们小公司,不比逸品地产那麽大的身家。

刘奇看着张晨,他现在发现没法再小看这个学生模样的青年了,当着自己侃侃而谈,思维敏捷,哪里像是一个普通学生。

黄慧芬竟然有这样的儿子!

这小子有点意思!

而且动辄就跟自己说的是这样的生意,几千万的概念,一些成年人都没有概念,他哪来这股底气?

而且这些话似乎也很合理,对于地产行业的他来说,银行政策他是再清楚不过,确实招行的政策变动,对于旭慧地产这样的小公司来说,确实会有压力。

那麽他们想出售十年经营权,也就不意外了。

毕竟提高抵押率和基准利息,对于一个小地产公司的资金炼来说是很大的压力。

那麽没有他的注资,还能不能做呢?

能做,有压力,又不至于垮台破产。

刘奇到不是想赌他们没有资金破产。

因为十年经营权对他来说确实是一个很大的诱惑。

无他,他也有软肋。

而这个软肋,在接下来就被张晨揭开了:「我知道刘叔很想打造好耍都,但是无奈好的一些品牌方都选择了我们兰园,这样倒让耍都未来可能达不到预期,

土地增值税清算周期到了,没准还要亏。

如果刘叔想抽身,其实是个很好的选择,你既能够从十年经营权这里挣一笔,到时候耍都还能转手找下家接盘,至少不会亏本。

确实如此。

刘奇原本是打算炒高公园化商圈概念,把自家的耍都打出名气,到时候高位找人接盘套现,华丽撤退。

这就是他的盈利模式。

谁知道被陈旭再截胡了高端品牌的入驻,耍都的名气也被兰园压了下去,现在耍都成了不上不下的局面,别看他嘴硬,他知道这个概念一旦被夺,未来建设施工完成,可能还会面临砸手里的局面。

但如果这个时候接手兰园的商业经营权,那麽至少未来把手头上的耍都项目脱手,也能从这里盈利。

本月排行榜
本周收藏榜
热门小说推荐
竹马暖情:转身遇到爱

竹马暖情:转身遇到爱

有没有那样的一个人,他给过你最斑斓的梦,最旖旎的风景,最火热的亲吻,最坚实的拥抱,却成了你余生里最想要遗忘的那个人。有没有那样的一个人,他如山间清爽的风,如古城温暖的光,是依靠是信仰,因为爱你,才放任你的自由,却在你最想回归的时候,倏然收回所有的温度。而你也曾是眼眸清澈,追梦的少年啊,怎么咕嘟咕嘟着就把自己精心熬制的排骨汤熬成了一锅烂浓汤。如果时光可以倒流,你会做出怎样的选择?可是时光不会倒流,我们注定在爱的漩涡里挣扎徘徊,要么重生,要么毁灭。...

五域记

五域记

雨夜小城,浩瀚大陆,少年勇闯大世界。历经磨难,终达巅峰。左手焚天,右手冻地,以心为大路,不迷不惑。...

甜妻入怀:老公大人,宠上瘾

甜妻入怀:老公大人,宠上瘾

一场精心设计的宴会,她被陷害,声名狼藉。相恋多年的男友当场下跪跟旧爱求婚。在她走投无路之时,一夜醉酒的对象趁机步步紧逼。嫁给我,我可以帮你。他是帝国最年轻的司令,强势,霸道,心狠手辣。偏偏宠她入骨。为什么是我?她不解。因为你长得像一个人?像谁?温太太...

误闯豪门:高冷总裁心尖宠

误闯豪门:高冷总裁心尖宠

他爱她爱的疯狂,一夜疯狂,食髓知味。再次相见,她却对他形同陌路,他怎么肯,先抢了她的人,再夺了她的心!小小,若你忘了坦诚相见的时光,我不介意再来一次。男人欺身靠近事后,耳畔轻声细语小小,想起来了吗?没有的话,我们再来一次。婚前宠妻无度,婚后毫无节制,忍无可忍,莫小小抚着自己酸痛的腰,怒喝道北澜迟,你够了没?当晚,某个男人身体力行的告诉她。老婆,和你永远都不够。...

一代医后

一代医后

玉子珊原以为穿越到侯府嫡女身上日子应该不错,没想到老爹是渣,老娘糊涂,还有个祖母带着姨娘搞风搞雨。她好不容易才弄醒老娘,镇压渣爹,打退祖母,收拾姨娘,转眼却被打包嫁给了三皇子。皇子就皇子吧,反正也是个不受宠的废人,做几年假夫妻就可以各奔东西了。只是这号称废人的皇子。...

缔造

缔造

新书我的巨人国求支持拥有DNF系统,邀请各世界生灵一同探索无尽的阿拉德,缔造诸天万界的故事...

每日热搜小说推荐