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人往往会被惯性思维所局限,杜峰也是一样,尽管现在一片形势大好,可是他却被惯性思维给局限住了,认为贷款拿地的风险太大。
但现在的情况是,他们手中拥有好几块眼看着就会升值的土地,留着这些土地出手的话,不论是卖给别的房地产公司,还是自己留着,都能够创造出更大的价值来。
而且,他手里的那些资金,完全可以继续投入进去,进而扩大公司的规模和影响力。
俗话说,一叶障目不见泰山,对于杜峰而言,就是因为贸然间从资产一千万变成了手里贷款过亿,让他有些不太适应了。
毕竟说起来,哪怕之前做美团的时候,他们手里的现金都是各个商户的加盟费,而不是银行的贷款。
一睁眼就欠着银行那么多钱,也难怪杜峰现在心急如焚。
而李雷的想法,自然与杜峰是不一样的,在他看来,既然钱已经准备的差不多了,完全可以开展自己的下一步计划了。
“下一步,我觉得,你们可以着眼于宁海的下属区县,尤其像耀光那种地区。”
李雷看着杜峰,认真的说道。
杜峰一愣神:“耀光那样的下属区县,能有什么发展?”
李雷笑了起来:“杜大哥,你没有想过么,类似于耀光县那样的地方,是缺少一个大型购物中心商场的,或者说,他们需要这样一个大型娱乐中心,对不对?”
听到他的话,杜峰沉默了片刻,随即眼前一亮。
没错!
就像李雷说的那样,这种小县城当中,基本上是没有大型娱乐中心的,而如果这时候自己能够做那个先行者,进入这些地方的话,说不定能够完成一次资本的原始积累。
眼看着杜峰的脸色变了,李雷就知道,他肯定是理解了自己的意思。
想了想,李雷继续说道:“投资不用太高,先拿下一块土地,地点要好,相信当地政府也会支持你的,然后开发出来,利用土地贷款,并且兴建商业中心,通过租赁店铺回收投资,商业中心要包括电影院、购物、儿童娱乐等等东西,总而言之,要让当地人觉得,只有到这里消费,才是真正的生活。”
杜峰的眼神越来越亮,他觉得李雷说的很有道理,如果真的能够做到这些,那么用不了几年,他们就能够完成从房地产公司到娱乐集团的迅速转变。
“不仅如此,小县城是第一步,接下来我们的目标是中小城市。”
李雷看着杜峰,索性给他画了一个大饼:“通过用农村包围城市的办法,以三四线城市为主,占据这些市场,然后再寻求其他的发展机会。”
这是一个必然的结果,只要他们能够占据绝大部分的中小城市已经区县市场,那么必然会通过量变而引发质变,到时候所带来的利益,将是难以想象的。
“按照你这个做法,那咱们的商场要有一个统一的名字才行。”
杜峰想了想,对李雷笑着问道。
李雷点头,歪着头想了想:“就叫远大吧。”
“远大?”
“对,目标远大,哈哈。”
李雷笑着对杜峰道。
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