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第六十一章方老师魅力四射biubiubiu（第3页）

&esp;&esp;我们无法控制人心，但我们却可以提前规划财产，为以后需要用钱的时候做好准备。

&esp;&esp;“老师你是不是夸张了，我们这一代以后肯定是有退休金的吧。”

&esp;&esp;“也不是，我家有个亲戚已经不交社保了，他说以后能不能活到拿退休金的年纪都不一定，就不交了。”

&esp;&esp;“那我也不会把我的房子给别人的，这就是这个老太没有想好，错信了她儿子。”

&esp;&esp;“可就算有房子，她也没有钱啊，难道要把房子出租出去每个月收租嘛？”

&esp;&esp;“也行啊，那就从现在开始存钱买房！”

&esp;&esp;“对！

还是得买房！”

&esp;&esp;“一个月工资几万块，一年撑死了存20万，要买房要存钱到什么时候啊……”

&esp;&esp;“贷款嘛。”

&esp;&esp;“……我听我哥说现在工作也不好找，又经常碰上裁员，贷款都不能保证能还上……”

&esp;&esp;……

&esp;&esp;看着教室里大家热烈地讨论，方一航拿过保温杯开盖喝了一口，里面是秦素一早丢进去的小青柑普洱，说他最近太油了给他去去油。

&esp;&esp;喝完，做了个手势让大家安静。

&esp;&esp;“你们觉得，在上海这儿，需要多少存款才可以躺平？”

&esp;&esp;教室里一片安静，学生们面面相觑，没人敢轻易回答这个问题。

&esp;&esp;“没人回答？那我换个问题。”

，他顿了顿，“你们知不知道你们父母每个月赚多少钱？到今天为止用在你们身上多少、你们每个月又花了多少？”

&esp;&esp;教室里依然安静，只有几个学生小声嘀咕了几句。

&esp;&esp;“好，那我告诉你们。”

，方一航直起身子，语气变得严肃起来，“在上海，如果你想躺平，至少需要2000万的存款。

按照现在银行存款的年化收益率只有3不到计算，每年可以产生50多万的利息，勉强够一个普通家庭的生活开销，年化收益率以后只会更低。

这还没算上通货膨胀。”

&esp;&esp;教室里响起一片倒吸冷气的声音。

&esp;&esp;“2000万？这也太夸张了吧！”

，一个男生忍不住喊道。

&esp;&esp;“夸张吗？”

，方一航笑了笑，“那你们知道，上海的平均房价是多少吗？一套交通便利地段好的普通的两居室，至少需要800万。

再加上日常开销、教育费用、医疗费用，假设你们能活到80岁，还要考虑通胀，2000万真的不算多。”

&esp;&esp;“财富的积累是一个长期且动态的过程，仅仅依靠储蓄，让资金躺在银行账户中，是无法有效抵御通货膨胀的侵蚀的。

要实现财富的保值与增值，必须通过合理的资产配置和投资策略，将资金最大化利用，产生复利效应。

只有这样，才能逐步接近你们想要的‘财富自由’——躺平。”